भारत में अधिकतर लोग अपने जीवन का एक बड़ा सपना घर खरीदना मानते हैं। परंतु आज की तेजी से बदलती लाइफस्टाइल और बढ़ती मंहगाई के दौर में कई लोग किराए पर रहना पसंद करते हैं। वे सोचते हैं कि किराया देना ज्यादा आसान है और इससे उनकी जेब पर कम दबाव पड़ेगा। लेकिन क्या वाकई किराए पर रहना एक सही और दीर्घकालिक विकल्प है? क्या EMI पर घर खरीदने का निर्णय ज्यादा समझदारी भरा नहीं है? आइए इस ब्लॉग में विस्तार से जानते हैं कि क्यों EMI पर घर खरीदना एक बेहतर और लाभदायक विकल्प है।

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1.EMI देना मतलब निवेश करना, किराया देना मतलब खर्च करना

जब आप किराए के घर में रहते हैं, तो हर महीने जो किराया आप मकान मालिक को देते हैं वह आपके लिए कोई संपत्ति नहीं बनाता। वह पैसा सिर्फ खर्च होता है। वहीं दूसरी ओर जब आप EMI पर घर खरीदते हैं, तो आपकी हर किस्त आपके घर के स्वामित्व की ओर एक कदम होती है। यानी हर EMI आपके भविष्य का एक मजबूत आधार बनाती है।

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2.संपत्ति में मूल्य वृद्धि का लाभ

भारत में प्रॉपर्टी की कीमतें समय के साथ बढ़ती हैं। जब आप EMI पर घर खरीदते हैं, तो वह सिर्फ रहने की जगह नहीं होता, बल्कि एक निवेश होता है। 10-15 वर्षों में वह संपत्ति कई गुना मूल्य की हो सकती है। ऐसे में भविष्य में उसे बेचकर आप मोटा मुनाफा भी कमा सकते हैं या उसे किराए पर देकर स्थायी आमदनी भी प्राप्त कर सकते हैं।

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3.मानसिक शांति और स्थायित्व

किराए के घर में हमेशा यह डर बना रहता है कि मकान मालिक कभी भी आपको घर खाली करने को कह सकता है। इसके अलावा हर साल किराया बढ़ने का भी तनाव रहता है। जबकि EMI पर लिया गया अपना घर आपको एक स्थायित्व और मानसिक शांति देता है। वहां आप अपनी पसंद से बदलाव कर सकते हैं, सजावट कर सकते हैं और उसे पूरी तरह अपना बना सकते हैं।

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4.टैक्स में छूट का लाभ

भारत सरकार ने होम लोन लेने वालों के लिए टैक्स में कई तरह की छूट प्रदान की है। आप होम लोन की EMI में से प्रिंसिपल और ब्याज दोनों हिस्सों पर टैक्स छूट का लाभ ले सकते हैं। इससे आपकी कुल टैक्स देनदारी घटती है और आपकी बचत बढ़ती है। यह लाभ किराए पर रहने वालों को नहीं मिलता।

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5.भविष्य की सुरक्षा

अपना घर होने से आपको भविष्य में कोई डर नहीं रहता। चाहे रिटायरमेंट के बाद की जिंदगी हो या बच्चों के लिए एक स्थाई संपत्ति, एक घर आपको और आपके परिवार को भविष्य में आर्थिक सुरक्षा देता है। वहीं किराए का घर सिर्फ आज की जरूरत पूरी करता है, वह भविष्य का सहारा नहीं बनता।

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6.EMI और किराया – आज के समय में अंतर बहुत कम

आजकल मेट्रो सिटीज से लेकर छोटे शहरों तक, EMI और किराए की राशि में बहुत ज्यादा अंतर नहीं है। कई बार तो EMI, किराए के बराबर या उससे कम भी पड़ जाती है। ऐसे में जब एक बराबर रकम में आप किराए के बजाय घर के मालिक बन सकते हैं, तो किराए में रहना समझदारी नहीं कही जा सकती।

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7.घर का मालिक होने का आत्मसम्मान

अपना घर होना केवल आर्थिक दृष्टि से ही नहीं, बल्कि सामाजिक और मानसिक दृष्टि से भी फायदेमंद होता है। यह आत्मसम्मान और आत्मविश्वास बढ़ाता है। अपने घर में रहना हर व्यक्ति को एक अलग ही सुकून और संतुष्टि देता है, जो किराए के घर में संभव नहीं।

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निष्कर्ष

किराए पर रहना कुछ समय के लिए सुविधाजनक हो सकता है, लेकिन यह कोई दीर्घकालिक समाधान नहीं है। वहीं EMI पर घर खरीदना एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है, जो न केवल आपको आज के लिए एक स्थाई ठिकाना देता है, बल्कि भविष्य के लिए एक मजबूत निवेश भी बनता है। अगर आप हर महीने किराया दे ही रहे हैं, तो क्यों न वही राशि अपने ही घर के लिए निवेश की जाए?

इसलिए अगर आप एक स्थिर, सुरक्षित और आत्मनिर्भर भविष्य की योजना बना रहे हैं, तो EMI पर घर खरीदना आज का सबसे समझदारी भरा फैसला हो सकता है।

आज ही अपने सपनों का घर खरीदने की दिशा में पहला कदम बढ़ाएं – क्योंकि किराया खर्च है, लेकिन EMI निवेश है!

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